1994〜2004年築, 専有面積64.71㎡〜84.71㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+34.4%
多摩市
49.3万円/㎡
前年比-3.0%
レクセルマンション多摩永山
東京都多摩市連光寺二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩18分
1999年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
3,970万円
53.1万円/㎡
2,229
3,390
4,550
5,711
AI査定結果
推定相場価格
3,970万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,390万円〜4,550万円
45.4万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月29日
レクセルマンション多摩永山
3,490万円（46.7万円/㎡）/ 4階 / 74.71㎡ / 3LDK+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,490万円 | 46.7万円 | 4階 | 74.71㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2023/07/16 | 2,899万円 | 39.6万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 2,899万円 | 39.6万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,999万円 | 40.9万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | レクセルマンション多摩永山 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 3,490万円 | 46.7万円 | 74.71㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/16 | ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅26分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/09 | 聖蹟桜ケ丘ガーデンハウス 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ヴェルデコート多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 唐木田駅12分 | 2,880万円 | 41.6万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/17 | ネオマイム多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 3,200万円 | 48.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/12 | エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 3,998万円 | 54.4万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/12 | グリーンコーポ多摩センター 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 3,050万円 | 51.8万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス多摩センターIII 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 2,999万円 | 41.9万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.4%上昇、多摩市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は多摩市の平均と比較して5.3%割安です。
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京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩 14分
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